목동 8단지 재건축 안전진단 취소 의미는?

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아파트컴 2020. 5. 2. 23:18

목동 재건축은 유명하죠

여기에서 목동 8단지가 있습니다. 목동역과 오목교역 사이쯤에 있는 곳입니다

재건축이든 재개발이든 빨리 빨리 사업이 진행되길 원하죠

그런데 목동8단지 재건축조합은 안전진단을 취소하겠다고 합니다

왜 그럴까요?

총선 후 '빨간불' 목동 재건축…8단지 "안전진단 취소하겠다"

서울 양천구 목동신시가지 단지들이 재건축 첫 관문인 정밀안전진단을 취소하거나 미루고 있다. 4·15 총선에서 여당이 압승하면서 정부의 부동산 정책 등이 재건축 추진에 불리해질 것이라는 우려가 확산되면서다. 30일 정

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그것은 아마도...

이번 총선에서 민주당이 압승하였기 때문이 아닐까 합니다

지금은 분양가상한제와 재초환 (재건축 초과이익 환수제도) 등등으로 재건축에 대한 규제가 매우 심각한 상황인데요

민주당이 정권을 계속 잡고 있으니 재건축도 쉽지 않아 보이고 규제도 심하니 ...

차라리 몇 년 더 기다렸다가 재건축을 진행하겠다는 생각인거 같습니다

조합원들 대부분이 이에 동의했다고 하네요 ~

급하지 않다면 이것도 괜찮은 전략이라고 생각됩니다

어설프게 관리처분 받거나(?) 안전진단에서 탈락하는 것보다는 다음 대선까지 기다려보겠다는게 아닐까 합니다

문제는 ...

당분간 서울의 재건축이 진행되기 어려울거 같다는 전망인데요

그러면 공급이 감소하게 되겠죠

현금은 늘어나는데 공급은 감소되면서 청약은 더 어렵게 되고 대출도 잘 안되고 ....

그러면 서울시가 전반적으로 부동산 가격이 하락하는 것을 어느정도 방어해줄 수 있다고 생각됩니다

리먼사태같은 경제위기가 오더라도 하락폭이 상대적으로 적을 수 있다는 것이죠

정부는 3기신도시로 공급을 늘리려고 하지만 사실 3기신도시는 경기도에 해당되는 내용이라서 서울에는 큰 타격이 없습니다

당분간 재건축이 멈추면서 가격이 조정되더라도 결국에는 재건축/재개발을 할 수 밖에 없다는 것을 국민들이 잘 알기에

하락폭은 심하지 않을거 같다는 생각입니다

왜냐구요?

저같아도 목돈있으면 목동 재건축 사고 싶거든요 ^^

사람 마음은 다 똑같은 것이죠~~

다음 시간에는 서울시 재개발 규제에 대해서 생각해보려고 합니다

감사합니다 ~