서울 시내의 용적률이 변동된다고 하네요
안녕하세요
서울시내의 용적률이 변동된다는 뉴스가 얼마전에 국토부에서 나왔었어요
오늘 개편내용이 다시 뉴스로 나온 것을 보았습니다
https://realestate.daum.net/news/detail/main/20200501170052095
용적률 여의도 ↑·명동 ↓.. 땅의 가치가 달라진다 | Daum 부동산
여의도 일대 아파트 전경./서울경제DB [서울경제] 서울시가 추진 중인 용도지역 개편이 부동산 업계의 핫 이슈 중 하나로 부상하고 있다. 용도지역에 따라 용적률이 달라진다. 용도지역 개편은 곧 해당 지역의 부동산 지도를 바꾸는 것이다. <개편 내용 보니> 서울시에 따르면 지난 2017년 실시한 ‘용도지역 체계 재편방안 연구용역’을 실제 적용하기 위해 새로운 연구 용역을 준비 중이다. 지난 2017년 연구는 현행 용도지역 체계를 세분화하고 일부 지역을 시뮬
realestate.daum.net
저는 Daum 뉴스를 즐겨 봅니다
왠지 다른 포털사이트보다 정리가 깔끔하다고 해야 할까요?
내용을 보면..
여의도의 용적률은 높이고
명동의 용적률은 낮춘다는 이야기같아요
어찌보면 예전부터 예상하고 있었던 내용이긴 합니다
왜냐구요?
여의도는 한강변에 위치하여서 스카이라인을 형성하면 아주멋진 도시가 될 수 있기 때문이에요
여의도 뿐만아니라 한남동 , 성수도 , 강남변들이 모두 해당되겠죠
다만 뉴스에 보면 상업용지는 높이지만 여의도 주거지는 높아지는 거 같지 않네요 ( 높아지지 않는다 )
중요한 사항이 여의도의 상업용지 용적률이 무려 2배 가까이 상승한다는 것입니다
단순히 계산해봐도 여의도 건물들의 높이가 2배 가까이 높게 지을 수도 있다는 내용이 되는 것이죠~
한양도성이라고 불리우는 강북의 서울시내에는 아파트가 쉽게 들어서지 못하도록 바꾸는 정책으로 보입니다
이해가 갑니다. 보존해야 할 지역도 있으니깐요
다만 한양도성에 초근접한 아파트 단지들의 가치는 더욱 상승할 수 있겠네요
서울의 용적률을 변경하는 용역 결과가 진행중이라고 하네요
그러면 실제로 적용은 2022년쯤이라고 하네요
용적률은 굉장히 중요합니다
우리는 여기에서 20년 뒤 서울의 모습을 예상할 수 있기 때문이죠 ~
그럼 오늘도 좋은 하루 되세요