원당1구역 재개발 현황

카테고리 없음

아파트컴 2020. 5. 20. 23:38

경기도 고양시에는 재개발 뉴타운이 여러군데 있습니다

상대적으로 주목을 덜 받아온 뉴타운이 있는데 그곳이 원당뉴타운 재개발입니다

1년전인 2019년 초반에는 원당1구역과 원당2구역을 1000만원 ~ 2000만원으로 재개발 빌라를 매수할 수 있었습니다

인근에 능곡재개발 뉴타운은 프리미엄이 1억을 넘어선 상황이였는데도 원당은 정말 소액으로 매수할 수 있었죠 ~

원당뉴타운의 원당4구역은 이주를 앞두고 있었는데도 말입니다

그러다가 고양선이 발표되고 창릉신도시가 발표되면서 원당뉴타운도 빛을 발하기 시작하는거 같습니다

원당1구역은 사업시행계획 변경인가를 최근에 완료했죠 ^^

1년전보다 현재는 1억정도 비싸진거 같습니다

그러면 왜 원당뉴타운이 최근까지도 저렴했을까요?

저는 저평가라고 이야기했지만 주위에서는 그냥 저렴한 것이라고 하더라구요

많이 속상하기도 했지만 ... 그것이 현실입니다

원당을 폄하하려는 것은 아닙니다만 ^^

사실 원당의 이미지가 별로 좋지는 않은 것도 사실입니다

고양시 끝자락(?)에 위치해있고 3호선 원당역이 있긴 하지만 지상철이기도 하고 학군도 별로이고

무엇보다 지난 수십년간 집값이 (상대적으로) 거의 오르지 않은 곳이기 때문이였습니다

주위 사람들에게 원당뉴타운을 5천만원 이하로 매수해라 (2019년 기준)고 많이 이야기했지만 결국 아무도 매수하지 못했습니다

여러가지 사정이 있지만 자금여력이 충분하면서도 매수하지 못한 지인은 당시에 이렇게 말했습니다

"과연 원당이 오르겠냐?"

하지만 역시 투자는 대중이 쳐다보기 전에 저평가를 찾아서 선점하는 것에 있습니다

저 또한 당시에 원당1구역을 매수하고 싶었지만 하지 못했습니다

금액을 늘려서 다른 곳에 투자를 하게 되었죠 ~

1년전에 제가 임장다니고 추천받아 매수직전까지 갔었던 원당1구역 빌라는 현재 1억원이 상승했습니다

아직 더 많이 오르겠지만 제 기준으로는 이제 많이 상승해서 관심리스트에서 삭제했습니다 (ㅠㅠ)

원당1구역 조합원들 축하드리구요

꼭 교외선도 다시 재개되어서 원릉역(폐역)도 다시 움직이길 소망해봅니다 ~

여기서 얻는 교훈 !!