동천동 물류센터 개발 언제쯤 가능할까?

안녕하세요

오늘은 신분당선 라인을 보려고 합니다

분당 바로 밑에 용인시 수지구가 있어요 거기에 동천동이라는 곳이 있습니다

최근까지 수용성으로 유명해진 수지구입니다 ^^

신분당선 동천역 바로 앞에 물류센터 부지가 있습니다

수지구 동천동 물류센터 부지

지도에 보시면 하늘색으로 그려놓은 영역입니다. 거리는 650m 나오네요 ~

아파트를 지으면 5천세대정도 들어올 수 있는 땅입니다.

하지만 아파트가 들어올거 같지는 않네요 ^^

동천역의 초역세권 땅을 물류센터가 대부분 차지하고 있어요

오리온 , 모나미 , 현대그린푸드 , 롯대택배 , 하이트진로 , 미디어신나라 , 프레시원 , 건화약품 등등 굵직굵직한 물류센터가 많이 있습니다

군데군데 모델하우스 견본주택이 여럿 있더라구요

이곳은 강남역까지 22분만에 도착할정도로 입지가 좋은 곳입니다

그런데 이상할정도로 물류센터부지가 가장 좋은 땅에 있는거죠..

그래서 10년전부터 개발압력을 받아왔는데요...

그러면 언제쯤이면 물류센터가 이전을 하고 개발을 하게 될까요?

...

아무래도 당장은 어려울 수 있습니다

토지주들끼리 협의가 잘 안되고 있다고 합니다 ㅠㅠ

용인시에서도 급하게 개발할 마음은 없는것으로 보이구요 앞으로 10년뒤에 개발하겠다고 두리뭉실하게 개발계획을 발표했었답니다 ~

 

그래도 중요한 것은...

언젠가는 크게 개발될 여지가 있다는 것이죠. 대형호재를 안고 있는 동천동이 되겠습니다 ~

그래서 동천동도 최근 몇년간 가격이 많이 올랐습니다. 전세는 주변 물량이 많아서 오르진 않았는데요

작년보다는 올해가 전세가격이 몇천씩은 올랐더라구요 ~

 

최근에 입주한 동천자이2차의 경우에는 현재 매매가격이 10억을 돌파하였습니다

전세가격은 5억 ~ 6억 사이가 되는군요..

그와 다르게 역에서 더 가까운 10년정도된 아파트들은 상대적으로 저렴해보이기도 합니다

써니밸리 , 동문5차 등등 괜찮은 곳들이 보이는군요 ~

암튼 강남과 판교의 수요층을 가지고 있는 동천동의 물류센터 개발을 기대해봅니다

 

이렇게 포스팅했는데 빠르게 개발계획이 나오면 난 어쩌죠? ^^