새말지구 재개발은 어떨까?

서울 재건축의 발이 묶여가면서 재건축 가격이 오르지 않는거 같습니다

하지만 많은 사람들이 알고 있죠

서울 재건축 그리고 재개발은 될 수 밖에 없다는 것을요 ~

그래서 그런 것일까요?

서울 그리고 수도권까지 재건축 / 재개발은 가격이 만만하지 않습니다

서울의 유명한 입지의 재개발은 사업시행인가 받지도 않았으면서 프리미엄 10억하는 곳이 있더라구요

작년 초까지만 하더라도 서울 근처 경기도 / 인천 등지에서 1억이하로 매수할 수 있는 재개발이 있었습니다

그런데 지금은 어떤가요?

없다고 보는 것이 맞는거 같습니다

하지만 조금 더 멀어지면 .... 음 있네요 ~

자세히 보시면 보입니다

경의선을 타고 위로 쭉 올라가면 파주시 금촌동에 금촌역이 있습니다

금촌역 초역세권 주위로 재개발이 있습니다 ㅎㅎ

지금 포스팅하는 현재시간에 새말지구 1억 이하 매물이 있네요

그것도 월세안고 매매조건인데 1억이하입니다 ^^

이게 가장 최신 뉴스네요..

https://www.hankyung.com/realestate/article/201805180833i

[얼마집] 파주 금촌새말지구 재개발, 중흥토건·롯데건설 시공

니뉴스를 보니 조합장이 두 번이나 바뀌면서 속도가 느리다고 합니다

어찌되었든 지금은 순풍순풍 진행되고 있다고 합니다.

현재는 사업시행계획인가 단계인 것으로 보입니다

금촌역 초역세권에 초품아입니다 ㅎㅎ

 

작년 제작년에 북한과의 관계가 좋았을 때에 파주 땅값이 미친듯이 상승한 적이 있습니다

앞으로도 충분히 그럴 가능성이 있는 곳이 파주가 아닐까 합니다

경의중앙선 라인으로 판문점을 지나고 평양을 지나서 중국 그리고 유럽까지 갈 수 있는 날이 언젠가 올지도 모르니깐요

 

유동성이 풍부해지고 토지보상금이 늘어나는 현시점에 판문점에서 가까운 토지에 투자하는 것도 나쁘지는 않을 것입니다

큰 욕심이 없이 묻어둔다면(?) 분명히 빛을 발하는 날이 올 것입니다

그런데 그런 땅이 재개발이고 초역세권에 초등학교 앞이니 손해보기가 더 힘들지 않을까 합니다 ^^

 

지도를 보시면 2기신도시인 운정에서 멀지 않습니다 . 근처에 파주시청도 자리하고 있네요 ~

또한 서울 문산 고속도로 공사가 한창이죠 ~

근처 운정역 , 야당역에는 상권도 풍부하구요 ~

GTX-A를 이용하시면 강남까지도 금방 도달하겠네요 ^^

 

통일까지 염두해두시고 1억이하로 파주 금촌 새말지구 주택재개발정비사업에 투자해보시는 것은 어떨까요?

 

근처에 율목지구도 있네요. 여기는 관리처분인가까지 받았다고 합니다

 

* 추가

새말지구가 사업이 멈춰있었어서 그런건지 지역주택조합으로 진행한다는 이야기가 있네요

사업시행인가신청까지 했다는데 갑자기 지역주택조합은 또 먼지.. 헥갈립니다

일반적인 지주택의 모습이면 리스크가 너무 크기에 지켜만 보시는게 더 나을수 있구요

암튼 저도 계속 지켜보겠습니다 ~