한남 3구역 재개발 입주권은 지금 어떨까?

말만 들어도 가슴이 뛰는 재개발 지역이 있습니다.

저의 경우에는 한남 3구역이 그런 곳입니다~

대한민국 전국에 재개발 많이 있지만....

그중에서 제일은 한남뉴타운이 아닐까 생각합니다. 모든 사람들이 그렇게 생각할 거 같네요

성수전략지구의 성수1, 2, 3, 4 구역도 매우 훌륭하지만 그래도 서울의 상징성을 가지는 한남뉴타운은 입지적으로 지리적으로 최고라는 것은 부인하기 힘듭니다 ^^

한남뉴타운에는 한남2구역 , 한남3구역 , 한남4구역 , 한남5구역이 진행중입니다

같은 용산구에서는 청파1구역 , 효창동역세권 , 원효로1가 등의 재개발이 있습니다만..  한남3구역의 경우에는 한강변을 끼고 있고 경의선 한남역과 6호선 이태원역을 끼고 있고 무엇보다 세대수가 강북에서 제일 많습니다

오늘 기준으로 5,816세대입니다. 강남에는 올림픽 파크포레온이 1.2만세대로 압도적인 세대수를 자랑하지만 강북에서는 제가 알기로는 한남3구역이 가장 많은 세대로 알고 있습니다

재개발 전문가로 유명하신 까르님은 한남3구역의 미래가치를 42억으로 전망하였습니다 ( 5년뒤 입주시 가격 ! )

한남3구역은 2023년도에 관리처분계획 인가를 득하였습니ㅣ다

지하 6층 (? ) 에서 지상 22층으로 무려 197개동으로 설계되고 있습니다

일반분양은 800가구정도 풀릴 예정이고요.

사업비만 3조가 넘습니다 ^^

용산구.. 아니 서울의 랜드마크가 될 재개발이 될 것입니다

그럼 용산에서 가장 빠른 속도의 한남3구역의 현재 매물 시세를 알아볼께요 ~

84타입 34평 기준입니다.

매매시세가 30억정도 됩니다 ..... 하....

지금 가장 저렴한 매수가격은 28억부터 43억까지 있네요 ^^

감정가 14억대에 프리미엄 14억... 이주비 6억선으로 매매가겨이 28억이라고 나오네요 ^^

와 역시 쎕니다.

그래도 가능하신 분들은 미래가치를 보시고 매수하셔도 좋겠다는 생각이 듭니다

이제 길어봤자 6년정도면 입주할 수 있으니까요 ^^

다음에 더 자세히 알아봐야겠어요

어질어질하네요 ~