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일산 두산위브더제니스의 미래는 어찌될까?카테고리 없음 2020. 6. 2. 22:00
일산초입부터 운정쪽으로 가다보면 엄청나게 큰 주상복합이 두군데 있습니다 백석에 있는 요진시티와 탄현역에 있는 두산위브더제니스 입니다 너무 커서 웅장함이 느껴집니다 저도 두 군데 모두 관심을 많이 가지고 있었고 실거주도 고려했었던 단지들입니다 오늘 뉴스에 탄현 위브더제니스 소식이 있었네요 ㅜㅜ https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=015&aid=0004351719 집값 급락하자 "대출금 갚아라"…'깡통주택' 공포 덮친 일산 경기 고양시 일산서구 탄현동의 두산위브더제니스 전용면적 95㎡ 아파트를 갖고 있는 A씨는 최근 집을 급매로 내놨다. 호가는 6억원 정도지만 5억2000만원에 처분하기로 했다. 은행에서 대출 만기 news...
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새말지구 재개발은 어떨까?카테고리 없음 2020. 6. 1. 22:36
서울 재건축의 발이 묶여가면서 재건축 가격이 오르지 않는거 같습니다 하지만 많은 사람들이 알고 있죠 서울 재건축 그리고 재개발은 될 수 밖에 없다는 것을요 ~ 그래서 그런 것일까요? 서울 그리고 수도권까지 재건축 / 재개발은 가격이 만만하지 않습니다 서울의 유명한 입지의 재개발은 사업시행인가 받지도 않았으면서 프리미엄 10억하는 곳이 있더라구요 작년 초까지만 하더라도 서울 근처 경기도 / 인천 등지에서 1억이하로 매수할 수 있는 재개발이 있었습니다 그런데 지금은 어떤가요? 없다고 보는 것이 맞는거 같습니다 하지만 조금 더 멀어지면 .... 음 있네요 ~ 경의선을 타고 위로 쭉 올라가면 파주시 금촌동에 금촌역이 있습니다 금촌역 초역세권 주위로 재개발이 있습니다 ㅎㅎ 지금 포스팅하는 현재시간에 새말지구 1억..
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기준금리 인하 - 역대 최저수준 . 어찌될까?카테고리 없음 2020. 5. 31. 16:33
지난 주에 기준금리가 또 인하되었습니다 이제 우리나라 한국은행의 기준금리는 0.5%입니다 수십년간 우리나라 금리 중 역대 최저라고 합니다 이 때 우리는 어떤 자세를 취하는게 좋을까요? https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=001&oid=018&aid=0004650485 기준금리 또 인하…부동산 투자자, 누가 웃나 - 한은, 기준금리 0.5% 역대 최저 수준으로 - “금리인하 예고되자 꼬마빌딩 문의 늘어” - “강력한 규제에 주택시장 영향 제한적” - “비규제지역 중저가 주택 거래에 숨통 예상” [이데일리 김 news.naver.com 가장 먼저 대출이 필요하신 분들에게 좋을거 같습니다 무주택이시면서 대출에 부담을 느꼈던 분들에게 희소식인..
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힐스테이트 신촌 진행상황카테고리 없음 2020. 5. 27. 22:21
오늘은 낮시간에 북아현뉴타운에 있는 힐스테이트 신촌에 다녀왔습니다 벌써 입주가 두달 앞으로 다가왔습니다 막바지 공사가 진행되고 있었습니다 추계예술대학교 옆 골목에서 걸어가면서 사진 찍었습니다 매우 완만한 언덕아닌 언덕이였구요 저기 멀리 힐스테이트 신촌 보이시죠? 왼쪽에 있는 단지는 신촌푸루지오입니다 힐스테이트 신촌 입구에 다가가니 언덕이 살짝 있네요 웅장함이 느껴집니다 안산을 끼고 있는 숲세권이구요 뒤로는 이화여자대학교와 붙어 있어서 영구조망권이 확보된다고 합니다 다시 돌아오는 길입니다 오른쪽에 펜스 쳐놓은 곳에서는 과선교 공사중이라고 하네요 과선교 공사부지라고 현수막 붙어 있습니다 추후에 북아현2구역 , 북아현3구역까지 입주하면 북아현뉴타운이 완성되겠네요 힐스테이트 신촌은 작년 9월에 매수 직전까지 갔..
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전월세 신고제 의무화는 집주인도 세입자도 승자가 없다카테고리 없음 2020. 5. 26. 22:58
안녕하세요 오늘은 전월세 신고제에 대해 잠시 생각해보려고 합니다 현재 정권인 민주당에서는 전월세신고제 , 전월세상한제 , 계약갱신청구권 이렇게 3종세트를 시행하기위해서 몇년전부터 노력하고 있습니다 아마도 올해나 내년에 시행이 되지 않을까 예상해봅니다 이번 선거에서 압승을 바탕으로 슈퍼정치를 할 수 있으니까요 3종세트에서 전월세신고제 의무화에 대해서 오늘 느낌 점을 이야기 해보겠습니다 ~ https://news.naver.com/main/ranking/read.nhn?mid=etc&sid1=111&rankingType=popular_day&oid=008&aid=0004414502&date=20200526&type=1&rankingSeq=9&rankingSectionId=101 "아, 전세사는구나"…전월세신..
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갈현1구역 재개발은 롯데캐슬카테고리 없음 2020. 5. 25. 22:07
서북권에서 가장 큰 재개발단지인 갈현1구역 시공사가 결정이 났습니다 롯데캐슬 짜짠~ 단지이름은 북한산 시그니처 캐슬 이라고 합니다 https://m.news.naver.com/read.nhn?mode=LSD&sid1=101&oid=009&aid=0004581016 갈현1구역은 은평구에 있고 gtx-a 예정지인 연신내역에서 가깝습니다 4천세대가 넘는 대단지이죠 입주하면 그냥 마을이 생기겠네요 ㅎㅎ 최근에 사업초기 재개발은 임대비율을 30프로까지 올리겠다고 부동산대책이 나왔었죠 갈현1은 사업시행인가를 받았기때문에 해당되지 않을 것입니다 어쩌면 서울 재개발 막차급이 될수도 있어요 축하드립니다 조합원님들 ^^ 아직 조합설립인가를 받지 않은 단지들은 공공재개발을 해야할지도 모르기에 갈현1구역의 가치가 더욱 상승할..
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서울역 북부역세권 개발 협의카테고리 없음 2020. 5. 24. 23:12
서울역에 철도부지가 크게 있습니다 그곳을 한화와 서울시가 같이 개발하는거 같습니다 사실 10여년 전부터 이야기가 있었는데요 선거가 끝이나고 나오는 기사이니만큼 현실성이 있는거 같습니다 http://naver.me/GUGze6NM 기사를 보시면 서울역 유휴부지에 호텔 오피스 오피스텔 등을 짓겠다고 합니다 서소문쪽에서 바라보는 서울역 부지가 황량해보였는데요 이번에 개발이 진행된다면 강북의 코엑스가 건설된다고 봐도 과언이 아닐거 같습니다 특히 내년에 착공이 가능하다는 것으로봐서는 정말 코앞에 다가온거 같습니다 공공개발이 함께한다니 어쩌면 임대아파트도 지어질수 있겠네요 이번 용산정비창 개발 발표처럼 말이죠^^ 서울역 위로는 근처에 광화문도 있죠 광화문 거리를 넓히는 계획도 최근에 발표되었었죠 아마도 광화문과 서..
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여의도 시범아파트 재건축 현황카테고리 없음 2020. 5. 23. 20:54
오늘은 여의도 시범아파트 재건축이 가능할지에 대해서 살펴보도록 하겠습니다 여의도 시범아파트는 서울시 영등포구에 있는 1584세대 아파트입니다 시범이라는 말 그대로 여의도에 시범적으로 먼저 건설한 아파트입니다 1971년 준공이니 49년이 되었네요. 50살을 바라보는 시범아파트의 안전문제는 심각하다고 하다네요 ㅜ 뉴스를 보시죠 https://realestate.daum.net/news/detail/main/20200522112323463 여의도 재건축 청원에 서울시 답변은.. "집값때문에 여전히 불가" | Daum 부동산 서울 여의도 일대 아파트 지구단위계획 수립이 늦춰지자 "안전 대책을 마련하고 조속히 지구단위계획을 발표해달라"고 청원한 여의도 시범아파트에 대해 서울시가 안전 대책을 강화하겠다고만 real..